Къща №4 - продадена

Основното застрояване се състои от два жилищни етажа.

То  включва:

-      Първи етаж на кота +0,00 ( със застроена площ от 118 кв. м., от които навес – 19 м2 ), състоящ се от антре, дневна с кухненски бокс, спалня с баня към нея, техническо помещение, тоалетна, коридор и стълбище, водещо към втория етаж .

-     Втори етаж на кота +3,10, ( със застроена площ от 118 кв. м., от които тераса – 19 м2 ), състоящ се от три спални, три бани, мокро помещение и  коридор.

Конструкцията на сградата е монолитна със стоманобетонови греди и плочи.

 Външните стени, представляват тухлени зидове с дебелина 25см, с топлоизолация от EPS 12см, с коефициент на топлопроводимост 0.035 W/mK, и XPS 10см за зоната на цокъла на сградата. Вътрешните стени, също са с керамични блокове с дебелина на зида от 12 см.

Инсталационните отвори са оградени с гипскартонови плоскости.

Покривът e четирискатен, с дървена конструкция, разположен върху стоманобетонна плоча, с топлоизолация и сиви керемиди по скатовете, тип Брамак.
Благодарение на покривната изолация, не само спестявате разходи за отопление през зимата, но и поддържа приятна прохлада през лятото.

Има изградена инсталация за подово отопление, която да позволява на по-късен етап, да бъде захранена от термопомпа и/или газово котле.

Ползи от подово отопление:

·          Ниски разходи за поддръжка;

·          Висока енергийна ефективност;

·          Изключителен комфорт;

·          Подовото отопление е по-хигиенично;

· Гъвкавост при контрола на стайната температура;

·          Оптимално решение за просторно помещение;

Къщата е с напълно изградена мълниезащитна инсталация.

За оформяне на фасадите са заложени материали с високо качество и осигуряващи модерния облик на сградата. Изпълнена е бяла минерална мазилка, каменна облицовка по цокъла на сградата и по част от южните фасади. 

Дограмата е Алуминиева  марка -  “Aliplast” (Белгия), с прекъснат термо-мост. Стъклопакета е троен 4 мм с високоенергиини и нискоемисионни Ка стъкла.

На терасите е монтиран метален парапет.

 

На покрива на къщата има фотоволтаична инсталация,  за производство на електрическа енергия, за собствени нужди.

Технически показатели:

Имотът попада в устройствена  зона „Жм”,  със следните пределно допустими параметри на застрояване:

-       плътност на застрояване  -  40%

-       Кинт   -  1,2

-       Минимално озеленяване   - 60%

-       Максимална кота корниз  -10м

 

 

Показатели на жилищната сграда :

ЗП - общо – 118 м2

РЗП – 236 м2